本篇文章股富网给大家谈谈房产中介费上家5万，原来是因为……的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

今天刚给朋友推荐了一家代理公司，因为他的代理费没有那么高，几乎可以达到一个点！

就算算多一分，也不便宜。 以500万的房子为例。 代理费上屋5万，下屋6万（连锁屋上下各两点，以前是上下三点，总共30万）；

中介的工作：介绍房子，整理房贷相关信息和过户信息，预约银行工作人员（这个是和银行合作做的，不知道会不会有回扣），并陪同客户办理交接手续。 我一共要去交易中心两次，一次办理转账，一次缴税！ 如今，上海的这两个流程都已相对数字化。 您可以先在网上预约您的下一个家，然后再预约您以前的家陪您一起去。 缴税后，您可以在同一天获得出生证明。 您不必担心贷款和抵押贷款。 房地产中心已经做到了。 中介的事情越来越少了！

那我们就来看看这个职业为何逐渐消失吧！

不动产登记在全国范围内实行。 很多人认为房产税即将开始。 但事实上，现阶段不会有太大影响，至少未来十年可能不会有什么影响。 换个角度看，实名登记有什么便利？ ===买卖方便！

实名登记的房屋ID与个人身份证ID绑定。 房子可以在网上登记，然后个人可以在网上提交信息，在网上选择贷款银行，后续的所有流程都可以根据进度完成，没有任何麻烦！ 前面提到，实际上上海的很多流程都已经智能化。 与十年前相比，现在的流程真的很简单，一个人就能轻松完成！ 这已经是网上个人买卖房产的一半了，然后实名登记就提供了基础。 随着社会的发展，房产中介会慢慢消失！

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