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由于公积金贷款涉及金额较大，贷款机构会查看个人信用报告，了解借款人是否有偿还本息的能力，以及用户是否有逾期行为。 有的公积金管理中心会查看近五年的个人信用报告。 ，规定时间各地不同，具体时间以当地公积金管理中心为准。 那么，今天笔者就给大家分析一下公积金贷款的征信问题。

1、公积金贷款是否需要进行信用审核？

当然，公积金贷款作为国家的福利贷款，对借款人的征信要求非常严格，其中以中国人民银行的征信报告最为权威。 如果借款人的信用报告有污点，很可能会影响贷款。 借款人想要申请公积金贷款，必须注意三个方面。

首先，如果借款人或其配偶使用过信用卡或向银行申请过贷款，不得有逾期本金和利息的情况。

其次，如果借款人及其配偶在办理贷款业务或信用卡业务时逾期累计超过10次，则不符合要求。 同时，年内有拖欠贷款的，若连续拖欠本金和利息3次，或累计拖欠次数达到6次，则不符合贷款申请资格。

最后，如果您申请的信用卡或贷款状态异常，或者5年内有违规使用公积金的情况，将无法申请。

如果发现近五年有不明贷款逾期记录，一定要及时沟通、协商解决问题。 如果不是你的错，你需要提供证据并去征信中心尝试消除。

2、公积金贷款的基本条件是什么？

公积金贷款基本条件如下：

1、具有本市常住户口或者其他有效居住资格，具有完全民事行为能力。

2、签订合法有效的购房合同，并按规定比例支付首付款。

3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

4、申请贷款前6个月内全额缴纳住房公积金。

5、申请贷款前两年的个人信用报告中，个人贷款逾期次数不超过3次（含），累计逾期次数不超过6次（含）。 因银行管理及其他非借款人原因造成的逾期项目不计入计算范围。 里面。

6、不存在其他可能影响偿还贷款能力的大额债务。

7、法律、法规规定的其他条件。

3.如何判断信用报告的好坏

信用报告对我们来说非常重要。 信用报告一旦出现不良，就会对我们的生活造成很大的影响，尤其是申请贷款的时候。 而且我们还担心我们的信用报告是否变坏了，所以我们把信用报告打印出来。 报告，但是报告中展示的内容都是专业的，我们普通人无法判断它是好是坏。

一般来说，不良信用报告主要体现在以下几点：

1、信用报告有逾期记录

逾期还款记录是信用报告的一大忌讳。 相信大家都知道这一点。 一旦用户的信用报告中出现逾期还款记录，就意味着该用户的信用状况不是特别好。 逾期记录越多，您的信用状况就越差。

2. 空白信用报告

虽然信用报告中不能有不良记录，但信用报告中也不可能没有记录。 一般来说，银行或贷款机构在查询用户的信用报告时，都是试图通过其他信用记录来判断用户的信用状况。 因此，信用报告一片空白，没有任何参考数据，失去了判断的意义。 这就是信用较差的家庭很难获得贷款的原因。

3、信用报告中频繁出现贷款记录

如果你的信用报告中有频繁的贷款记录，信用卡数量过多，且每张卡都有较大的透支，那么它就不是一份好的信用报告。 银行或贷款机构会认为你很缺钱，财务状况不好。 如果你过于乐观，用这种信用证明就很难获得贷款。

4. 经常进行信用查询

如果用户的信用报告频繁被银行或贷款机构查询，也表明该用户申请了大量贷款，信用报告混乱。 由于用户自身情况不太乐观，这种情况也会被其他审核机构考虑。

目前，大部分贷款已纳入正规管理。 申请任何贷款时，都需要查看客户的信用报告，尤其是公积金贷款等普惠性产品。 当然，由于利率超低，信用报告要求会更严格，所以如果你的雇主缴纳公积金，你必须保持你的信用评分，以便在你真正需要的时候及时充值。

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