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要知道，现在大多数年轻人都使用各种小额贷款，申请快，放款也快。 那么为什么它们的支付速度这么快呢？ 主要原因是贷款人信用良好，贷款发放速度快，申请金额也小。 因此，信用参考对我们来说非常重要，尤其是当我们需要资金从银行获得贷款时。 所以很多网友问小编，如果申请住房按揭贷款，信用记录不好还能贷款吗？ 接下来小编森强就和大家一起来了解一下。

信用报告记录了个人过去的所有信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动。

这些行为反映在个人信用报告中，通常称为“信用记录”。

也许我们因一项我们不关心的手术而被记录，或者可能是因为虚假信息。

信用报告不好可以申请广州房产抵押贷款吗？

这个要根据实际情况来判断。 申请房地产抵押贷款时，提供房屋作为抵押。

因此，信用报告的要求将会有一定程度的降低，但还是从点上来说：

方式一：因虚假信息造成不良信用报告

不良信用报告的原因有很多。 如果不良信用报告是因虚假信息造成且不严重的，可以直接到当地央行征信中心提出异议申请。

一般15个工作日内可以得到回复； 对于更严重的手续，比如假贷款，除了与银行交涉外，可能还需要向公安机关报案。

方式二：逾期年费、信用卡还款等非恶意信用报告

有些人的不良信用报告是由于不了解信用卡规定、未缴纳年费、或由于第三方原因、银行迟迟不扣款等原因造成的。

当遇到这种不良信用报告时，除了主动还清债务外，还需要积极与银行沟通并说明原因。 最好要求银行出具无恶意的逾期证明。

方式三：逾期不严重的酌情放款

不同银行对逾期付款的容忍度不同。 有的非常严格，有的则相对宽松。

一般来说，你要掌握一个数据：近三个月不能逾期两次，近六个月不能逾期3次，一年内不能逾期四次； 你可以把它看成是一条红线，不要超出这个红线范围。 收入可观，还款能力良好，银行仍会酌情放贷。

而如果你的逾期付款非常严重，超出了银行的容忍度。 我只能建议，你还清债务后，保持按时还款的习惯5年，你的不良信用记录就会自动消除。

方式四：变更主体身份申请住房抵押贷款

如果您的不良信用报告导致您无法申请住房抵押贷款，您可以使用父母、夫妻或子女的身份申请。

通常如果抵押物的价值足够高，商业银行或者一些小额贷款公司会放宽你的个人信用条件。

如果您提供有价值的抵押品，例如房地产、汽车和保险单，即使您的信用评分很差，您也很有可能获得贷款。

综上所述，我们看到，申请住房抵押贷款信用信息对于我们来说是非常重要的。 从上面的介绍中我们也了解到，信用信息不良的原因是多方面的。 所以大家平时要注意，保护好自己的信用信息。 您自己的信用报告。

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