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交通银行按揭贷款

借款人

1：借款人22-65周岁，抵押人18-70周岁，借款人64周岁，抵押人年龄+借贷期限不超过70周岁

2：公司成立满两年，接受刚转入的公司（注册一年），需提供两年以内或刚转入的在职经验证明

在线：您可以成为借款人，而无需拥有股份的法人

线下：借款人必须是自然人股东，必须持有20%的股份

3：禁止行业类型：房地产、金融、投资、理财产金

4：抵押人与借款人的关系：

在线： 父母 + 孩子 + 配偶

线下：直系亲属+旁系亲属（居委会、派出所证明）。

金额、百分比、利率、还款方式

配额：最多1000万

1：百分比

在线：仅允许住宅和别墅。房屋总价值为7%，别墅总价值为5%，半独立式房屋总价值为7%

线下：住宅总价值的7%和净资产的8.5%。单人公寓的净值为7%，商务公寓、商店（一楼面向街道）和办公楼的净值为5%

2：估价 在线：不可调整价格（参考世界联盟评估）。

线下：一次抽奖评估四种选择，价格可调（朝向、装修、层高、度、自由面积等）。

还款方式及利率：

1：利率：基准利率年化利率为4.05%

2：还款方式

在线：额度期限最长10年，先息后本，随时借款还款，期限一年，到期续期不还本（满足前提条件，提前还款无罚金）。

离线：长达 8 年 不偿还本金不续约其他一致

旁系的

在线：房龄不超过30年，接受刚刚转让的房产（总价值为6%）

线下：房龄不超过35年，借款公司名下的房产可以入户，入户后需满足三个月的要求

信贷访问和流量要求

1：逾期;信用卡近12个月不能是3或6张，贷款过去24个月不能是3张，贷款+信用卡过去24个月不能超过12张

2：提供小额信贷和消费金融公司发放的贷款不超过2笔，并可提供结算证明。

营业额：一年内营业额不得低于经营性借款负债+本金金额/0.8%。

付款方式：到第三方代收公司股东和法人的个人账户

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