本篇文章股富网给大家谈谈银行能延迟还房贷吗？最新利好消息来了！的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

前两天，我发了《朋友贷款600万买房，失业半年，房子就要终止了……》的文章后，后台收到了很多朋友的留言，都感叹自己有相似的经历。

有的是因疫情失去工作和收入来源的农民工；

有些是个体工商户。 由于疫情原因，客户不稳定，资金链紧张，不得不通过多种方式使用信用卡；

还有人，就像文中的老冯一样，几年前用高杠杆买了房子，现在却出现了现金流问题，不堪重负……

嗯，不得不说，这个时候，很多普通老百姓都或多或少的陷入了债务危机。

来源：《华尔街》

不过别担心，在上一篇文章的最后，我提到了最新的好消息：

如果您受疫情影响，收入暂时下降，可以到银行申请延期还贷。

这两天，我仔细研究了各家银行陆续出台的具体措施，发现房贷不仅可以延期还款，如果你有信用卡债务，还可以尝试申请延期还款或者甚至利息豁免。

今天我就给大家做一个详细的概述。

事实上，银行延迟还贷的政策并非没有先例。

记得2020年，疫情刚爆发时，银保监会就曾发出通知，对因疫情而被隔离、封城的人，可以推迟还房贷、信用卡还款。

来源：互联网

今年，由于疫情的持续和反击，更多人陷入债务危机，公众对此的诉求也更加强烈。 “希望银行延迟还款”的话题甚至登上了微博热搜榜。

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于是后来几家大银行宣布，符合条件的人可以申请延期还贷。

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那么具体的条件是什么呢？

银行规定，受疫情影响较大的人员主要有三类，包括：

1. 因感染COVID-19而住院、隔离的人员，或因疫情防控需要隔离的人员；

2、参与疫情防控的工作人员；

3、因疫情暂时失去收入来源的客户。

不同银行的延期还款具体政策有所不同。

以中国工商银行为例。 针对受疫情影响的个人贷款客户，提供个人贷款延期还款服务支持。 延期还款期间，客户不会被列入违约客户名单，同时为客户提供信用保障。

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除了推迟还款时间、不报告逾期信用报告外，农业银行还增加了一项，可以减少或减少罚息。

中国银行出台延长贷款期限、延期还本付息、设立还款优惠期等政策。 例如，中国银行吉林省分行专门为吉林省客户设置了10天的还款宽限期。 宽限期内的还款不会受到罚息的影响，也不会受到信用报告的影响。

建设银行的政策相对比较完善，提供三种服务：一是短期延期还款，最长28天，期间不催收，不影响信用； 二是因地制宜调整计费方案。 因疫情原因，当期分期付款金额有所减少，减少的部分推迟至以后月份； 三是延长贷款期限，延长整体贷款期限，推迟到期日，减少分期付款金额。

交通银行主要提供3个月的还款宽限期。

中国邮政储蓄银行提供最长6个月的延期还款服务。

……

综上所述，各家银行的政策虽然不同，但大同小异。 用白话概括就是：

1.要么我们将您的还款延期3-6个月，要么给您一定的还款优惠期；

2. 要么我们调整您的计费计划，降低您当前的还款金额，稍后再偿还减少的金额； 否则我们会减少您在此期间的逾期利息，并且不会影响您的信用评分。

无论如何，这对于目前陷入债务危机的朋友来说是个好消息。

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然而，这里还隐藏着一个“坏消息”。 其实所有的政策，说白了，都是让你延迟还款，而不是降低利息。

这意味着什么？

即可以推迟还款6个月，但房贷总还款时间不会变长。

例如，如果您的抵押贷款合同还剩10年，您必须在10年内还清，而不是延长至10年零6个月。

另外，这里扣除的只是疫情期间的逾期利息，并不是房贷利息。

延迟还款期间，利息仍会增加。 这意味着，经过这个过渡期，不仅您还款的时间会变短，而且还款金额也会增加，因此每月还款额会更高。

嗯，我们必须这样想。 对于目前生活艰难、资金紧张的朋友来说，有一定的缓冲时间总能解燃眉之急。 至于接下来怎么办，到时候再说。

图片来源：《半泽直树》

不过，还有一个关键点。 考虑到该政策是针对特定地区、特定银行、特定个人实施的，能否申请延期贷款、可以申请什么样的计划，都还是一个问号。

比如，如何界定疫情影响，存在很多疑问。

首先，虽然大部分银行回应可以延期，但具体操作、流程、所需程序尚未落实。

例如，我的朋友老冯告诉我，他联系贷款机构登记信息后，被要求提交一堆信息，但他等了很长时间没有任何反馈。 前两天他再次打电话询问，对方说因为去年失业了，去年的订单还没有处理，需要等一段时间。

其次，范围也有限。

目前，不少银行已瞄准上海、长春等疫情控制地区。 其他受疫情影响的地区暂时无法考虑。 然而，该国其他地区的许多人也面临着失业和收入减少的问题。

除了按揭贷款外，如果疫情期间你的收入受到较大影响，还有一种方式可以申请信用卡免息。

如今，不少人都在小红书等平台上分享类似的“提息操作”。

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我身边也有类似的情况。

比如我前两天写了一篇关于我老家的姐夫的文章。 他们公司破产后，老板曾经靠信用卡给员工发工资，产生了大量的经常性利息。

得知消息后，他致电银行客服，以“疫情影响收入”为由申请退息。 几天之内，银行就将之前支付的利息全部退还。

他拥有三张信用卡，最大一笔退款超过1000元，总共退款近3000元。

这里要提醒大家的是，信用卡退还的利息是经常性利息。

什么是经常性利息？ 这是当您偿还最低还款额或使用信用卡提取现金时银行收取的利息。 一般信用卡逾期利息是不予退还的。

不要低估“循环利息”。 它的利率还是蛮高的，加起来一般都是一大笔钱。

当然，如果你从未支付过最低还款额或者导致银行产生经常性利息，你自然就没有办法取款。

此外，要退还循环利息并不容易。 你一打电话银行不会同意的。

第一次打电话，客服很可能会拒绝你的申请，但你的态度一定要坚定。 只要坚称疫情影响了你的收入，就不需要要求全额退款。 客服可能会说帮你申请。

如果银行拒绝你的态度非常坚决，而且你的还款压力确实很大，你也可以尝试向银保监会申诉。 申诉电话号码是 12378。但是，除非绝对必要，否则不要尝试此类投诉。

图片来源：《半泽直树》

很多人关心花呗、白条能否延期还款或者降低利息。 我询问了支付宝官方客服，他们态度比较轻松，说可以根据具体情况核实后反馈。 遇到还款困难的朋友可以自行联系。 一度。

总之，我想说的是，如果疫情期间真的陷入债务危机，办不到信用卡，一定要尽快向银行申请。 不要自己承担，直到复利无法覆盖为止。 最终变成了逾期呆账。 不仅增加了开支，还损失了我自己的信用报告。 实在是不值得。

顺便提醒大家一件事，不要相信所谓的“提息操作”，也不要加入任何提息团体。

任何为你做这件事的人都是骗子。

如果您想提取利息，您可以自行操作。 能退是好事，不能退也没什么大不了的。

但如果让别人操作的话，万一出了问题，你可能一毛钱都没有了。

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有的朋友可能不太明白：

银行不就是靠利息赚钱吗？ 为什么他们还帮我们延期还款、退利息呢？

原因很简单。

在我国，银行不仅仅是商业部门，也是金融监管的重要工具。

疫情期间，大家陷入债务危机，不堪重负。 银行为老百姓减轻了负担，也算是履行了社会责任。

如果这个时候不采取行动，经济复苏就不好，不利于社会大局稳定、环境和经济发展。

图片来源：《lucky7》

而且，目前老百姓的诉求不是不还款，而是推迟还款。 银行绝对有这个能力！

银行本身就是靠股息成长起来的。 商业银行不生产货币。 生产货币的是中国人民银行。 商业银行的钱从哪里来？

它不属于所有人，它属于我们储户。 银行只是一个中间人，赚取的是利差。

近年来，小银行的利润动辄就达到数百亿，更何况是大型商业银行。

即使经历了近两三年的疫情，银行仍然保持着良好的增长。

银行不久前刚刚发布了年度报告。 疫情前的2019年，六大银行盈利1.12万亿。

疫情过后，利润不但没有下降，反而继续以两位数的增速增长。 去年赚了1.27万亿元，日利润34.79亿元，这是一笔不菲的收入。

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从增速看，六家银行净利润同比增长均超过10%，利润增速超过收入增速。

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银行员工的收入也不低。 六大银行年报披露税前薪酬。 员工平均年薪约20万元。

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那么你说银行有能力允许我们延迟还款吗？

一定有一些。

现在疫情来袭，各地都在抗击疫情、支持实体经济。 银行是一切产业之母，也需要承担社会责任。

所以朋友们，银行已经推出了提供利润的措施。 收入受到疫情影响的朋友们一定要赶紧抓住机会，缓解财务危机。

这两年，除了银行之外，国家还推出了很多其他减负政策，比如个人减税、低收入补贴等，大家也可以看看其他类似的利好政策。

总之，只要是国家出台的扶持政策，就一定要多关注，多参与。 毕竟这个时候从国家拿钱比从企业拿钱更容易。

如果您遇到文章中提到的情况，请仔细阅读本文并尽快采取行动，补贴将陆续发放。

图片来源：《破产姐妹》

如果您不需要今天的内容，也可以分享给有困难的朋友，以便您未雨绸缪，帮助您的朋友度过这段困难时期。

毕竟，当前疫情期间，当务之急是什么？

我只想说三个字：

现金周转！

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